济技术开发区呢?”
“除了刚才我说的‘税收洼地’政策不变之外。市级经开区,还有一套更开放、更颠覆的BOT升级模式!”
张明远目光灼灼,一字一顿:
“只要‘蝶飞’愿意作为第一批实体企业入驻市经开区。”
“政府不仅不需要您花一分钱买地!只要您来出资,市里会去联系施工方,按照您的图纸和生产线要求,替您把现代化的标准厂房全部建好!”
“您只需要带着设备和人进来,插上电就能直接开工生产!”
“不仅如此!这块土地和厂房,政府将给予您长达三十年甚至是五十年的‘无偿使用权’!”
“只要这几十年里,您的企业在正常纳税、解决就业。这地,这厂子,就是您的!等几十年后限期到了,政府再无偿收回!”
“当啷!”
甘守田手里的紫砂杯重重地磕在了茶托上,茶水溅出,烫到了他的手背,他却恍若未觉。
他死死地盯着张明远,呼吸在这一刻变得极其粗重!
免费拿地?!只要出资建厂,你就有几十年的土地持有权?!
这他妈还是招商引资吗?!这简直就是政府把自己的血抽干了,强行喂到资本家的嘴里啊!
对于任何一个实体制造业的老板来说,最头疼、占用资金量最大的,就是前期购买工业用地和厂房基建。这往往会锁死一个企业百分之六七十的现金流!
现在,大川市经开区竟然说:卖地的钱,政府替你掏了!你只管来建厂赚钱!
“这……这不可能!”
甘守田失声惊呼,多年的商业理智让他本能地觉得这其中有诈:
“张主任,恕我直言。这么做,市里图什么?土地是国家的,我只需要出钱建设厂区。政府图什么?图我那点税收?更何况还有税收洼地的政策!”
“图的就是您‘能冒烟的烟囱’!”
张明远毫不避讳地道出了市里的底牌:
“省里对经开区的验收,看的就是实体工业总产值!看的就是有没有像‘蝶飞’这样的龙头企业撑门面!”
“政府用土地的无偿使用权,换来的是您每年实打实的税收,换来的是几千个产业工人的就业,换来的是整个大川市因为您的到来,而盘活的上下游产业链和商业配套!”
张明远指着茶杯里的茶叶:
“这就叫‘借凤筑巢’!这笔账,算的是城市的宏观经济账,不是
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