主题公园的周围，则是要建许多高档的住宅区。
只不过鞠正奇并不是要独立承担这三个项目，而是只负责高档住宅区，至于主题公园和商场这两个项目，则是将要分包出去。
“奇怪，鞠正奇完有能力开发部项目，为什么只负责一个高档住宅区？”周潜皱起了眉头继续说道：“洛轼调查过鞠正奇的资金链，以他们的财力和流动资金，完承担三个项目的所有费用并不是什么难事。”
顿了顿，周潜继续说道：“而且高档住宅区明显是三个项目中最具风险的，游乐园和商业中心相比之下的话回报率很高，风险却很低
，鞠正奇为什么要这么做？”
楚御一副如有所思的模样，随即突然问道：“之前鞠正奇找冯叔是不是一起研究这个事来着？”
“是的，奇怪也奇怪在这。”周潜若有所思的说道：“冯开山被家族除了名，说句难听的话就是姥姥不亲舅舅不爱，其他人躲着他都来不及，更不可能上赶着去合作了。”
“刚刚你说的不错。”楚御满面困惑：“以鞠正奇的品性不像是为他人做嫁衣的主，除了高档住宅区，主题公园以及商业街区都有大利可图，为什么他会将这么大的两个蛋糕让给别人，反而是高档住宅区的利益回报最不可观。”
“是的，如果主题公园和商业中心项目搁浅或者出现了差池，高等住宅区的投资项目将要血本无归。”
皱眉思考了一下，周潜继续说道：“我了解过鞠正奇的商业运作模式，一直以来他都是自己主导所有项目，从来不和其他人合作，更不要说依附到其他人身上开发项目了，虽然了解不多，不过我敢肯定，鞠正奇绝对不是将筹码压在别人身上的人。”
周潜这么一说，这件事反而更加反常了，就连楚御这种什么都不懂的人也觉得鞠正奇的做法很反常。
楚御问道：“照顾雅雯解释这意思，是鞠正奇牵头，却不主导最盈利的项目？”
“是的。”
两人虽然困惑不解，但是众多宾客却沸腾了。
周氏集团垄断南港房地产行业数年，这还是第一次有意向与其他人合作，而且还没有占去最大的核心利益。
顾雅雯和鞠正奇对视一眼，明显是很满意众人的热烈积极的反应。
鞠正奇拿过麦克风，笑着说道：“我周某人在地产行业摸打滚打十数年，到了现在也看开了，钱，不过身外之物，所以我准备将这两个项目以竞标的方式分包出去，有钱大家一起赚嘛。”
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