策今年不太可能会有大变化,琼岛这里的地价和房价有贷款支撑,依然会呈继续上涨的局面。
也就是说,现在还没达到最高点。
趁着现在市场火热、后劲十足,不管是众创空间还是聚宝盆,不管是地皮、已经建成的房子,还是半截楼,能出手的全部出手。
现在出手,接盘的人大概率不会是最后一道,假如他们出手的快,不但不会亏,还可以大赚一笔,这样,我们的动作就不会太扎眼,可以从容退走。
你算一算,全出手后,我们大概可以剩下多少钱?”
“众创空间还是老情况,用掉了12亩,剩下18亩,地块处于黄金地带,按照现在的地价,可以卖到540万/亩,钱……1亿6200万。
聚宝盆那边,金叠玉九鼎小区已经开发了两鼎,按照大老你说的办法,房子销售一空,第三鼎,我故意开发的很慢,目前地基都没完成,地皮差不多剩下23亩,地皮卖500万/亩没问题,一共1亿2。
另外,前面两鼎资金回笼后,我又拿下了55亩土地,地皮的价格差不多460万/亩,一共2亿5300万,全部加起来有5亿3500万。”
“很好,相比这个数字,我们的初期投入几乎可以忽略不计。明天去金融大厦,你递交一份辞呈上来,把你在梦想小镇的职务解除了,你专心出手地皮。
等地皮出手,你给自己放个假,好好休息一段时间。然后,在深甽重新把众创空间的架子搭起来,我们的投机时代结束了,赖总裁,接下去就是好好把众创空间运营起来,打造真正的产业孵化基地。
至于这次的分红,我们一人两亿,剩下的充作众创空间的运营资金。”
…
赖?摆摆手,“分红我不要那么多,2000万就够了,剩下的资金,我想麻烦大老你帮我拿去投资,用来钱生钱。”
“可以,多了不敢说,短时间内,一年15%的回报还是有保证的,服务费就和你哥一样。”
“嘿嘿,谢谢大老。”
“得了,今天先这样,明天到金融大厦再说。”
和赖?分开,南易就回到龙昆下村,在绿核发展的办公室刚一坐下,立即打了个电话给方氏商务咨询公司的江生,通知对方晚上过来之后,他又打了个电话给南国银行椰城分行的行长奚长鹤。
奚长鹤过来的速度很快,椰城的房地产市场一片火热,一直不给房地产公司贷款的南国银行一度成了银行界的笑柄,这不
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