首付比例呢?”
“全款与接近全款。”
“哈,什么人有资格购买?”
南家骏摊了摊手,“你懂的,真正有需要的人肯定不容易拿到购买资格。”
“有全租房模式的存在,转让交易税对我们没多大意义。”
[多嘴解释一下全租房,简单地说就是租客给房东房产价值的全款或一定百分比的钱,比如90%或80%,双方约定租客可以免费住N年,而房东拿着钱随便干嘛使,合同到期后,房东把全部的钱不打折扣地还给租客,租客搬走。
意思就是说,身为房东即使不卖房也能轻松套现,虽然有时限要求。]
“事实上是的,从2005年下半年开始,我已经把地段比较差、升值比较慢的房产陆续出售或全租出去,到目前为止,已经套现了470亿美元,其中70亿流向了高利贷渠道,另外400亿在维尔银行。”
南有穷点点头,“我知道,资金已经变成短期融资,下半年会陆续到期,之后用于投资欧美陷入困境的优质企业。我这次过来,其中一件事就是和你办理交割手续。”
“次贷?”
“嗯哼。”
“资金还要回流吗?”
“南氏的部分只会少量回流,大哥你的那部分,你自己决定。”
南家骏略作思考,“到时候再看。”
“策略小组已经对世界房地产的发展格局进行了模型化推理,把今年定为下一阶段南氏地产投资元年。”南有穷张开手掌亮了亮,“五年一观望,基本来说,两个五年之后,即2016年,南氏会清空所有在地产领域的投资,重新制定下一步的投资战略。”
“房地产也逃不开十年魔咒?”南家骏颇为感慨。
“这个世界又有什么金融活动不是庞氏诈骗,包括各个国家的社会福利保障体系也是,凡是庞氏就有周期性,傻子不能一直傻到底,每过十年总要让他们喘口气。再说,当旧的骗局维持不下去,就该换一个新骗局,把谎言持续下去。”
“你这个说法太过阴谋论,世界还没有肮脏到这种程度,我愿意相信这个世界还是以光明为主。”
南有穷淡笑一声,“或许,如果世界真这么光明,为什么会有《反校园暴力特别法》,NM娱乐应该讨好一下那些被霸凌的学生,拍一部被霸凌学生的复仇电视剧,最大的反派就叫亚当,农业财阀家族的公子哥。”
“整容后的人生发生蜕变?”南家骏笑着说道。
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