上的回报率比较高，但周期长写字楼收租回笼资金也比较慢。
这对于急需要现金的地产商来讲，是一个很大的考验。
但是新鸿基不同，在香江新鸿基地产被称为‘楼宇制造工厂’，源源不断地将“原料”（地皮）“加工”（兴建上盖）为“成品”（各类楼宇）。
而且建造的也都是小型楼盘，开发周期快，回款快，都是他的优点！
所以新鸿基的股价虽然下跌了不少，但新鸿基的实际收益却是每年递增的。
郭德胜自得的一笑，这是他的骄傲，尤其是现在香江整体地产行情不好的阶段更是如此了。
“就算是赚钱，也不是这么花钱的啊！”郭德胜自得之后，还是跟楚欢讲起了现在的情况。
楚欢见郭德胜还是想要少掏点钱，于是笑着讲道：“既然新鸿基不想拿这么多钱，那就按我说的另一个办法来了，我可以借给新鸿基一笔钱，然后新鸿基只需要给我等价的股份就可以了！”
郭德胜听到楚欢这么讲，却是立即摇头道：“还是算了，再卖给你股票，没过几年新鸿基就是你们两口子的了！”
楚欢与曹云裳两人相视一笑，之前新鸿基上市的时候，楚欢与曹云裳两人在郭德胜父子的手中买到了5%新鸿基的股票，后来华业城项目的时候，楚欢又买了新鸿基5%的股票，再加上这段时间曹云裳又陆陆续续的买了一些新鸿基的股票。
现在两人已经联手持有新鸿基超过15%的股票了，成为了仅次于郭氏家族在新鸿基的第二大股东，如果楚欢还要的话，正如郭德胜讲的那样，真的是用不了几年楚欢就成为新鸿基的大股东了。
曹云裳在旁笑着讲道：“郭伯伯，这不是正好说明，我们看好新鸿基未来的发展吗！”
郭德胜苦笑着摇头。
“几位聊什么呢？这么开心？”
此时郑玉彤带着自己儿子郑佳纯两人也来到了拍卖会的现场，见到楚欢已经到了，郑佳纯更是在第一时间走了过来。
“正说他们两个是小狐狸呢，让你看好自家公司的股票！”郭德胜装作愤怒的样子讲道。
郑玉彤哈哈笑道：“看来他们两个偷偷摸摸收购的股票，不只是我们新世界啊！”
楚欢露出不满意的表情，讲道：“郑伯伯，您要是这样说的话，等会我就给公司打电话将新世界的股票全都抛售了”
郑玉彤赶紧求饶道：“别别别，咱们这么好的朋友，不做这种事情的！”
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