个6号副楼,具体的用途,可标为直播基地……只不过,这样会打破园区的整体布局,我们尝试过多种方式,都不如原来的布局和谐。”
“怎么说?”
“我给您演示一下吧。”
马朋彦说着,拿起电脑鼠标,一边操作,一边给李川演示道:“6号副楼,如果要加进去,只能加在这儿……这儿……还有这儿……您看一下,这三个位置,无论加到哪个位置上,整体布局都要发生改动……如果放这儿,3号副楼就只能换位置了,5号副楼也要往右边移……这是不是挺难看的?”
“嗯。”
李川点了点头,又抬了抬手,示意对方继续。
“如果放在这儿,5号副楼就要移到后面去了……这中间没有路了,3号和4号副楼就要竖过来,4号副楼还要延伸到外部,这样就更难看……而如果放在这儿……”
马朋彦演示了几分钟,李川基本明白了,当下摆了摆手道:“这个方案不考虑了,说说其他的方案。”
“方案二比较简单,就是把那三千七百平空出来,留待日后使用,或者直接卖出去……三千七百平,面积虽然不大,但也足够起一幢八层左右的楼房了,买卖起来,还是比较容易的。”
“这个……”
李川想了想,又摆手道:“卖出去也没那么容易,而且……我也不打算往外卖,说说方案三吧。”
“方案三也比较简单,就是把园区整体往左侧移一下,右侧分离出去,做一排临街商铺……”
“临街商铺?”
“对。”
马朋彦点了点头,道:“我们实地考察过,地皮右侧这部分,正对面是一个绿化公园,后面就是居民区,平时的人流量不小,而且,东侧的写字楼快要完工了,到时候,多家公司入驻进去,能进一步增加人流量,另外,斜对面还有两家银行和一家证券公司,那里上班的人也挺多的……
综合来看,这部分属于正统的商业区,虽然不算繁华,但人流量足以支撑一条小型的商业街了……所以,我们觉得贵公司可以修建一排临街商铺,对外招租。”
李川不禁挑了挑眉。
建商业街、对外招租……这个提议很大胆,但仔细想想,貌似还挺靠谱的。
首先,马朋彦说的没错,第16号地块右侧这部分,地理位置确实不错,人流量比较大,周围还没有竞争,建一条小型的商业街没有任何问题,。
其次,第16号地块属于商业产权
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