南洲那里，主要就是沿海地带有牧场和肥沃的土地，南部的土地又比北部多。
按照土地肥沃程度，距离水源的远近，土地被分成三个等级。
南洲根据土地肥沃程度，一共被分成了大小不一的十七块，由十七家宗室分管。
这十七家宗室是从朱元璋时期封的亲王府，加上靖江王府，还剩十六家。加上朱高燧这个赵王，一共十七家。
十七家亲王，他们之中又分出来了不少分支的郡王，但是他们内部的利益分配，宗人府不管，只负责监督和协调。
在他们之下，公爵府可以分一万里，差不多也就是两千五百平方公里的一级土地，换成三等土地，还要增加两倍，也就是变成七千五百平方公里。
在这片土地上，大明免征五年税赋，五年以后，视收益开始收税，不过也只是十抽一。与此同时，处于管理地位的亲王府，二十抽一。
但是亲王府对地盘上的公爵，侯爵，伯爵等没有管理权限，他们只有百分之五的收益，和名誉管理权。
税收是按照，土地收益，养殖收益来计，这不包括土地上的矿产。所有的矿产，所有权属于朝廷，土地的主人负责开发，但是也只有四成收益，其他要交税。
而且，他们只能挖矿，所有的提炼要交给朝廷，由当地的官员负责组建工坊，內监负责交易。
另外，朝廷还要负责每一家的生产工具的提供，如果有矿，还要负责提供挖矿的工具。
除了人，等于朝廷要承担其最开始的起步阶段的投入。
这几百家勋贵，虽然每隔一级，地盘就要少一半，但是最少的伯爵，也能分几百里的土地，而这土地上的收益，大部分都是他们的。
朝廷会用这些税收建立三级管理政府，一为总督府，负责整个南洲治安保护。
然后还有十七个州府，负责每个王爷地盘上的各种管理。最后，是一个县治为主的最低级管理体系，负责当地的民生。
文官管生产，农业，税赋，负责协调区域之间的矛盾，內监负责商业领域，控制进出口。然后海军直属总督府，以各大港口为基地，负责维护秩序。
值得一提的是，南洲并没有陆军。因为这片土地没有外敌，仅有几十万土著，也根本不可能是大明人的对手。
各大王府除了每家可以从大明带去一支三千人的护卫，整个南洲没有了任何军事力量。
而且，朝廷也下了死命令，严禁任何王府发展自己的
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