通建筑酒肆和大车骡马店。
然而商业区就是商业区。在开建的那一刻，喧嚣吵闹就一刻没有停止过。大批蜂拥而至的各色人等带来了无穷的活力和丰富的信息，来自各地的商人们驾着大车，划着舟船，纷纷汇集到了这片荒滩上。没有人在乎住宿环境的好坏，人们的眼里只有商机。
于是在张苏滩周围，很快就有人私自搭建了窝棚和草屋，为一些住不上客栈的小商人和他们的伙计了栖身之所。不要小看这些窝棚，就像后世东京的胶囊公寓一样，穷鬼是住不起的。大批来港口扛活的农民工，迄今为止还在更远的左家村里挤着呢。
上海港的修建令周边的商务活动瞬间被吸附了过来。像之前快要被撑爆的杭州塘庄河码头，一夜间便得到了解放。
每当从南方驶来的船队停靠在上海码头，都会引起商业区里一阵波澜。各种工业品的现货价和期货价瞬间就会产生波动，商人和掮客们便纷纷开始活动起来，大量或明或暗的交易开始出现。
在码头区和商业区南边沿海大约一公里的位置，始终有一股白烟在不停冒出。
而冒出白烟的地点，则是工业区的核心建筑锅炉房。
锅炉不但给周围的工业区了清洁的热水，还了热能，令某些工业半成品的加工成为了可能。
说到烟囱冒出的白烟，这种17世纪的环保措施还真不是穿越众愿意看到的——需要加一些环保除尘设备后锅炉烟囱才会冒出白烟，这无疑增加了建设成本。
然而考虑到上海港如今举步维艰的样子，最终港务局还是给这台不大的锅炉安装了除尘设备人言可畏，每天都冒着滚滚黑烟的大屋，没准里面就在烧些骸骨死婴之类不详的东西？
在烧锅炉的同时需要顾忌到当地的舆论环境，这本身就体现了熊道在这边的弱势。穿越众在窑区的锅炉房可不需要考虑什么白烟黑烟的问题。
事实证明，在江南反动士绅大本营搞工业建设，反弹还是相当强劲的。
自从当初被熊道打了一个偷袭，征下来张苏滩和左家村两块连片土地后，迄今为止，熊道再没有能买到一块连片的土地。
事实上在今年五月份，熊道缩回去搞建设后没过多久，嘉定县衙就传话过来——有那“大门槛”人家对熊道之前的所作所为很不满意，同时对县衙“为虎作伥”“助纣为虐”“坐视奸商侵夺民产”也同样很愤怒。
另外，做出这种表态的缙绅还不止一家。于是县衙方面首先就匿了，政治压力太大，县太爷
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