进了，来福士广场把我的现金流消耗得差不多了，万一港府有好的商业地皮拍卖，岂不是错过。”
黄昌宏点点头，说道：“去年的两个楼盘，今年三四月份也可以开盘。年初又动工一个楼盘，后面我再加快进程。”
林志超满意的说道：“嗯，今年落成的楼宇，估计就七八千个，这完全不够市场需求，所以这几年楼价涨得很快，我们争取每年销售1000个住宅单元以上。”
此时，地积比一般只有6~8，不计豪宅项目。而以前，地积比可以达到10.
同样十万平方尺的地皮，现在要少建20万平方尺的楼面，也就是200个以上的住宅单元。
所以，林志超手里一共是440万平方的地皮，也相当于少了很多住宅单元。
“我明白！”
“好，去忙吧！”
总之一句话，长江实业又开启了大规模销售住宅楼宇的时代，大概会供应着香港10~15%的住宅单元。
此时的长江实业、长江置业尚未分家，林志超也不打算太早的资产重组，所以资金不用分清两家。商业地产的租金、发展地产的利润，统统要用于来福士广场的投资。
与此同时，明年可能还要准备三亿港币，投得中环填海地段的地皮（怡和大厦）。
实际上，长江实业集团已经无力在拍卖场和市场购买其它地皮了，大概率在1969~1973年长江实业都不会从市场购买普通住宅地皮。
果然，商业地产项目太耗费资金了。
(本章完)
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