王(维港中心);而如今,不过是再次击败而已。
纽壁坚让置地再次败给长江实业集团,立即招来凯瑟克家族的不满,为他退出置地大班(总经理)埋下了原因。
置地属怡和系,怡和大班又兼置地大班、九龙仓集团大班,现任三大班是纽璧坚。纽璧坚20岁起就参加怡和洋行的工作,一步步爬上董事局主席高位。纽璧坚没有任何背景,靠的是自己的勤勉努力。
置地的另一个创始人,是凯瑟克家族的杰姆·凯瑟克。凯瑟克家族又是怡和有限公司的第一大股东。
因此,纽璧坚身为三局大班,又得受股东老板的制约。
凯瑟克家族力主把发展重点放到海外,这样,势必分散纽壁坚坐镇香港抉择的精力。这正是一般不易洞察的置地的薄弱之处,人们往往会被置地的‘貌似强大’蒙住双眼。置地一贯坐大,也习惯于坐大,过于自负的置地未必就会冷静地研究合作方,并屈尊去迎合合作方。
而这次鲍富达在会议上的行为,也传到凯瑟克家族耳朵里,所以这就意味着鲍富达将在合适的机会,取代纽壁坚在置地的位置,进一步分纽壁坚的权。
但可能凯瑟克家族不知道,纽壁坚和鲍富达是两个极端,都不会给怡和系带来好结果;一个会让怡和系痛失九龙仓集团,一个会让置地负债累累。
当然这一切的根本原因,还是凯瑟克家族不信任香港,把资金抽掉海外发展。不然,九龙仓集团也不会让人夺走。
本质上讲,纽壁坚的能力更高一点!
律师楼。
林志超代表长实集团,正在和麦里思代表的新加坡虎豹公司,签署买卖铜锣湾虎豹别墅的15万平方尺地皮。
本来,这幅地皮在林志超看来,不值麦里思开出的5000万港币,但最终他还是交涉一番后拿下。
首先,这幅地皮虽然可能在建成第一幢楼后,遭到媒体和市民的反对,但第一幢楼就能让长江实业集团回本,因为房价涨得太快了。
其次,遭到市民反对后,林志超肯定会尊重民意,暂停接下来的开发;但地皮依旧在他的手里,等到将来继续开发住宅,利润将更大;毕竟对虎豹别墅有感情的人,纷纷老去,所以剩下的就当是储备地皮。
最后,他欣赏麦里思,决定达成这笔交易。
签署完合同后,林志超邀请麦里思到自己办公室一叙,麦里思欣然前往。
在林志超的办公室,林志超说道:“听说麦里思总裁是剑桥经
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