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这座大厦被长江工业集团买下之后，林志超可谓成为香港当之无愧的‘收租之王’。
今年六月份，中环华人行大厦重建完毕，并投入使用；长实集团拥有这幢大厦50%股权，另外一半股权在汇丰银行手里，而汇丰银行也将是这幢大厦未来七八年最大的租户。
接下来，维港置业的海富中心大厦，也将在今年下半年竣工，目前已经招租高达八成；这幢大厦位于香格里拉酒店的南边，拥有48万平方尺的收租面积。
而明年，林志超旗下将有三幢一流中环甲级大厦竣工，分别是金钟大厦（来福士广场东侧）、奔富中心（中环站上盖）、泰富大厦（金钟站上盖）。
届时，林志超将赚得盆满钵满！
这是因为，香港中环的写字楼租金上涨速度很快，目前已经15~18港币区间；而且正在以每年30%的涨幅，继续增加。这一波中环甲级写字楼的租金，预计将增长至28~30港币每平方尺每月。
这是因为华美关系即将打破三十年的不正常，而香港将扮演沟通华夏于世界的‘中介人’。首先，是吸引对华经济有信心的外商来港落脚，开设办事处和分公司，利用香港和华夏的关系，协助他们打开华夏十亿人口的庞大市场；其次，华夏的企业也希望借助香港的地理条件，加强与各国的经贸往来。
商业形势一片大好，林志超也迎来和官方关系的缓和机会。
这天，在飞艇泰的牵线下，一位在港NO.1人物拜访了林志超。
大家在环球集团的办公室，进行了会谈。
“自我上任以来，还是第一次有机会拜访林先生！”
“我和你的前任，倒是接触过几次。”
林志超轻松的应对！
此次双方接触，虽然是飞艇泰牵线，但实则是官方主动的。以林志超的身份，他不需要太过主动。他的身份，价值摆在哪里，不可能没有人来拉好关系。
“我听说过，梁社说林先生一直是爱国人士。”
“香港华人、海外华人，谁又不是爱国人士。只是这么多年来，环境不够开明.”
林志超直接讲出问题的关键之处，也是作为一个试探。
“林先生说的对，如今我们愿意投入现代化建设当中，特别是上台后”
“嗯，我非常敬佩”
王社心中一喜，立马提出邀请：“我代表官方，希望林先生能在十月上京”
林志超稍作
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