道自己在迪士尼公司，已经进入倒计时。他还知道，很多董事和股东，已经倒向爱德华。
2月初旬，港府宣布置地公司以59.8亿的港币中标‘巴士总站地皮’，震惊整个地产界。
当然，长实集团标价57亿也比较让人感到意外，毕竟第三名的新鸿基标价才45.2亿港币。
媒体很快嗅到不一样的东西，迅速将这场竞标写着‘置地战胜长实集团’的新闻标题，以此来获得销量。
置地公司。
鲍富达和纽壁坚纷纷陷入兴奋当中，他们最大的兴奋来源不是中标，而是长实集团的标价果然高达57亿。那么这样一来，董事会和股东对他们的行为将给予高度评价。
平静下来之后，鲍富达说道：“置地应该趁热打铁，进一步扩大公司的经营！”
他现在是——债不压身，一门心思是在他的带领下，置地完成对长实集团的超越。
纽壁坚冷静的说道：“你的意思是收购港灯？”
鲍富达点点头，说道：“不仅仅是港灯，还有香港电话公司。假设我们不发动‘破晓行动’，那么林志超一定不会错过这样的英资企业。所以说，要尽快去收购，毕竟长实集团拥有庞大的现金流。”
纽壁坚陷入思考起来，置地负债太高了，如果收购这两家公司，负债率高达90%以上了。一旦发生不可预见的危险，置地将陷入万劫不复的情况。
见纽壁坚还在思考，鲍富达说道：“此时内地已经开放，不再会出现1967年那种情况，所以香港的前景非常大。而一旦长实集团拿下这两家公司，那么置地将再无超越的可能。”
超越长实集团，这是两人的执念。
当然，这个所谓的超越，就是将和记黄埔排除在外而已。毕竟置地上面，也有怡和洋行。
纽壁坚这时候说道：“1980年时，置地的利润是5.1亿港币；1981年时，置地的利润暴涨至8.6亿港币，来自物业销售的利润，首次超过租金。今年，你觉得如何？”
这两年置地在鲍富达的领导下，加强对地产开发的投资（住宅），所以利润大涨。
鲍富达说道：“今年虽然地产调整，但其实影响不会太大，我觉得能稳定在8亿规模。”
此时香港的地产虽然在调整，但毕竟跌幅有限。而一些租金，更是还没有受到影响。
事实上，香港任何一家公司，今年（1982）的利润，不会大幅下跌（小跌），真正下跌
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