人，仅仅是心里素质就差了很多.”
林志超点点头，看向林瑞寰说道：“我当然不希望企业投资高风险金融产品，特别是没有我的指示！”
林瑞寰说道：“嗯，我觉得投资实业更让人踏实！”
三人的交谈，实际上是讲‘长实集团’的第二代管理层的投资策略，那就是投资实业。
接下来，林志超询问道：“金丝雀码头的情况，调查得如何？”
林瑞寰随即递上一份资料，并说道：“已经有人抢先一步拿下这个项目，只不过还没有筹集到足够的资金，不知道成功与否！而且，这个财团并没有得到撒切尔政府的全力支持，所以我们还是有希望的。”
林志超点点头，随即查阅起调查资料来：
金丝雀码头，早年是英国重要的海运码头（由大海进入内河的运输），占据英国三分之一的货物贸易。但随着新的海员、集装箱海运浪潮来临，金丝雀码头并没有跟上步伐，被竞争对手逐渐超越，再加上城市的规划布局，最终这个码头被荒废。
1982年，撒切尔政府授予道克兰地区（金丝雀码头便属于这一地区）的企业特区地位，用减税和其它拨款来吸引投资和经济发展。政府还表示，它将城市的公共交通网络，特别是地铁系统，扩展至大部分服务不足的地区（事实证明，这个承诺有些是‘放屁’，前世在90年代后期才实现这个承诺）。
企业特区的财政效应和自由市场精神，迅速吸引了国际投资。今年，金丝雀码头地区的控制权由‘瓦尔·查沃尔思德’的国际投资公司掌握，今年5月，伦敦码头开发公司和其签署了一份齐全协议，这是金丝雀码头决定重建后的第一次‘尝试’，该公司计划建造一个1000万平方尺的办公综合体，该投资商是一个典型的美国式开发商。
林志超看完资料，说道：“不管他们，后续你也可以考虑，如果是换做你来开发，该如何进行，就当是一个商业地产的课题吧！”
林瑞寰点点头，说道：“好的”
他和麦里思见林志超一副丝毫没有‘来晚了’的遗憾，反而兴趣不减，顿时有些好奇，莫非长实集团还有机会不成！
实际上，有没有机会，林志超也不知道，不过他却知道，前世不是这家财团开发的金丝雀码头。
同时林志超也知道，只要撒切尔那边搞好关系，他就是稳坐钓鱼台。
在资Z主义国家，政商结合更是比较摆在明面上。当年撒切尔为了赢得连任，在默多克
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