将完成70多项地产发展项目,除黄埔花园外,还有城市花园、和富中心、志云台、银禧花园等等,预计销售综合将达到5.5万个住宅单元,达到香港供应量的22%左右。
与此同时,长实集团的土地储备,依旧保持着充足,储备土地可以修建的楼面面积在1600万平方尺(不含计划的四大屋邨)。
这一方面,目前和新鸿基差不多。
(前世,新鸿基八十年代末,土地储备高达3200万平方尺楼面,恒基则为1500万平方尺)
长实集团会在八十年代末,将土地储备增加到2000万平方尺左右(可建楼面计算)的合理水平。当然,这不能计算四大屋邨的楼面面积。
与此同时,长实集团的商业地产的楼面面积,随着交易广场、长江广场等大型商业地产项目的陆续竣工,而大大增大。
长实集团在九十年代,将形成一个‘巨无霸’的地产公司。
这个地产‘巨无霸’公司就是吸纳了前世的长实集团、置地35%(交易广场、维港中心、星光行)、太古30%(长江广场是前世的太古广场)、美丽华酒店,以及香港其它公司的部分资产,还有大量的海外地产资产。
这天。
林志超参加了‘百富勤融资公司’的成立酒会,这家公司是杜辉廉和梁伯韬合伙成立,并在林志超的帮助下,邀请‘十八路诸侯’助阵。
百富勤融资公司的股权结构是,杜辉廉、梁伯韬各35%,和黄5.1%,其它股东包括合和地产、东方集团、中信、越秀、瑞安、新世界、恒基等,持有剩下的24.9%。
杜辉廉、梁伯韬都替林志超帮过忙,而且很多时候都是不收费的参谋,此次林志超帮助他们拉拢‘十八路诸侯’捧场,也算是还一笔人情。
要知道,百富勤融资公司如此多的大亨加盟,意味着一旦借壳上市成功,其股票将大受欢迎,成为市场的明星股。
酒会现场。
林志超对梁伯韬说道:“伯韬,现在你们公司也成立了,以后我们更好打交道了,就不用麻烦你们总是白给我干活了!”
梁伯韬连忙说道:“林生你言重了,你这次帮我们邀请那么多朋友捧场,我们还感激不已呢!”
林志超笑道:“那我们都不要客气了,反正都是朋友。这样,你们现在公司也有了,那改天有空你们来我哪里,谈点业务!”
梁伯韬知道,这是大佬来活给他们做了,马上说道:“嗯,那我们
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