个么，其实很简单。
泰国的经济起步，要追述到大概1976年，在那个时候，由于欧美市场的经济衰弱，泰国的低劳动力成本和廉价的原材料吸引到了全球投资者的热捧，在大规模热钱的推动下，泰国有了这二十年的告诉发展。
不过咱么华国人有句老话是这么说的。
物极必反、盛极必衰。
在三年前的时候，经济一度停滞不前的美国经济有了复苏迹象，到1994年的时候，美国经济就能够看到明显好转。
所以美联储也才有了94年到95年的连续加息，为的就是抑制通胀率。
在这两年，美元也从最低点70一度上涨到前不久的最高点79。
美元走强只有一个原因，是美元的需求增加。
这也可以说，是其他货币的需求减少。
在我们团队的调查中发现，以东南亚市场国家的资本流出最为严重。
我们之前说，盛极必衰。
以泰国为首的新兴市场国家经历了二十年的高速发展，而欧美老牌资本国家则经过了十几年的经济低迷期。
这在经济理论中，叫做经济周期性，是一种无法违背的经济规律。
所以在发现泰国资本有流出迹象时，我就做出了判断，泰国的经济发展暂时到了瓶颈期。那资产的衰退，就是无可避免的。
其实这些东西呢，大家只要仔细观察都可以发现的。
美国，当年经历了经济大衰退。
日本，前几年在经济泡沫破裂后也进入了漫长的衰退周期。
全球第一大经济体、第二大经济体都无法避免这种周期规律，泰国自然也难以避免这种经济规律。
规律嘛，能打破的就不是规律了。
这些综合原因，正是我认为泰国地产业会衰退的最主要依据。”
“李先生，您是说你不看好未来几年泰国的经济？”
“这个嘛确实可以这么理解。一个国家的经济衰退，总是伴随着几个很特别的征兆。比如说，股市崩盘、地产崩盘、货币贬值等等。
以日本为例。
在日本经济泡沫破灭后，日本的股市到目前已经经历了六年的熊市，东京的物业价格也从当初的三千万日元最低时下跌到只能够买起一双牛皮鞋，而日元，也理所当然的进入到了下降周期。
无独有偶的是，泰国目前的股市已经从最高点1798点下跌至了440点，物业价格也下
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