问。”
“我去，还真是这样？好恐怖的项目。”
白灵脱口而出，大家面面相视，心里想法竟都和白灵不谋而合。
这餐饭，葛木子并没有得到什么有益的建议，虽然对“拾锦园”的定位更为明确，却也更令她对这个项目退避三尺。
恐怖！“拾锦园”确实担得起这个词。
转眼便是一周过去，再有两天就是“东风广场”第二次开盘的日子。
因为准备工作都做在了前面，再加上有了上次开盘的经验，大家在应对这次开盘的时候，也比上次多了几许沉稳。
葛木子还在预估了客户蓄水量和精准度后，重新配比了货包，比上次多拿了整整六百套公寓出来，与商铺一同售卖。
一个大型商圈，但凡运营成功后，商场楼上的公寓也同样会因为商业的带动变得炙手可热。
“东风广场”的第一次开盘，葛木子就以小面积格子铺作为主要销售产品，公寓只拿了一百套出来试水，而这一次她则是将重心都放在了公寓上。
因为公寓面积大多都在35平米到47平米之间，投资总价也不高，在购买客户中十分抢手。
毕竟这样的房子将来不管是出租还是作为酒店运营，都有着极大的优势，特别是葛木子还留了五百套在最后，到时她准备带着租约出售。
这便是葛木子替公司最终获利的筹码，也是她开口向公司申请营销经费的核心根骨，这五百套公寓已经在招商小组的努力下，拿到了一家知名酒店的长期合作租约。
目前在房地产销售市场上，所谓的带租约出售也就是在售卖的同时带着返租合约，客户购买公寓成为业主后，并不能直接入住，而是将公寓租给了开发商，开发商再租给酒店运营从中获利，而业主则每年都能拿到合约上约定的租金。
这本来就是一种互利的事情，也能最大程度地推动销售，对于客户来说，买房就能收租金，还是十年租期，这是打着灯笼也找不到的好事。
等到租约到期后，业主还可以选择是自己收回，或是继续和开发商续约，这已是将销售的灵活性做到了最大。
虽然这种方法并不是葛木子自己想出来的，但她却将这种销售方式用得如鱼得水，而客户们也很买账，所以东风广场第二次开盘又如期售罄。
捷报传回总部的时候，贾永长正和大家在商讨“拾锦园”项目接下来要走的方向，听到这个消息，总部的大佬们基本都已经从上次的惊喜变成麻木了。
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