设大概需要两年时间才能完工。
这笔钱并不是陈平生出，他只是响应员工号召，用他们的买房需求来建房子而已。
毕竟统一拿地建房，要是抛开银行利息以及员工自己的买房贷款利息。
成本方面会降到所有人都能接受的程度。
好比一套百平米的房子，他们自己去外面买，稍微好一点的金山小区都要三四万每平。
一套百平米的房子算上公摊差不多就是115平。
房子的购买成本高达350万，要是再算上贷款利息，哪怕十年还清，这个成本也要高达五百万以上。
他们自己建房就不同了，首先腾影集团的房子是没有公摊面积的。
是多少平就是多少平。
另外，因为是集团性质的人才房，土地成本会比正常价低不少。
大概会在2015到2016年的那个土地成本。
另外他建房不需要银行贷款，贷款利息的成本是没有的。
剩下的两项成本也就土地跟建设，另外再加装修。
要知道不止买房人有资金成本，地产商也同样有资金成本。
这些都是属于贷款增加的，但凡抛开这一块，房子的成本价格都要至少降低30％以上。
他拿地开发建设再加装修，一套净面积100平的房子，加上装修也才需要150万的成本价而已。
要是卖给员工大概就是180万左右。
要知道这可不是一般人能做到的，也只有他有这个资金量，撑起如此庞大的资金。
但凡需要贷款这个成本都要增加30％以上。
何况他这还是抛掉了一切公摊面积之后的结果，这也就是集团员工不管怎么样都要等着他这边建房的原因了。
因为去其它地方根本买不到这么便宜，地段还优，质量还好的房子了。
唯一的麻烦就是，陈平生个人要在前期掏出所有的土地购买成本，以及开发建设成本。
只有等到房子建完建好之后，他才会正式向员工发售。
他永远不卖期房，这是对员工包括买房人最好的保障。
土地他早就看好了，只等这边谈好之后，就能正式向金山正府包括國土资源局提出购买意向。
超千亩的土地，成本价就要150亿到180亿之间。
具体还要看最后谈判的结果。
该说不说，他做完这项工程还是能聚拢非常
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