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第323章 花钱惹人生气

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  县级市的两个项目里,莱芜项目还要进行调整,现在的收益不能作为参考。

而青云君晓广场现在每月也可以贡献1000万的租金收益!

2月君晓商管汉江区域贡献的租金收益为1.3亿!

那是因为很多广场经营未满月,而且租扣取高的商务条件是近期刚调整,从3月份才开始执行的!

也就是说从三月份开始,君晓商管的汉江区域,每个月可以贡献超过2个亿的租金收益!

终于回血了!

宁西现在虽然战况激烈,开销很大,但是赵辉已经渐渐稳住了阵脚!

君芜广场的业绩和客流都在稳步提升,预计月租金收益可以到5000万。

而另外两家君晓广场的租金收益,还要根据业绩水平来判断,因为租金与扣点取高!

若是仅以合同签订的保底租金来算,每月的租金收益贡献可能只有1200万左右,但徐军知道这肯定远远不止,因为这家店未来的租金收益更多的是依靠扣点部分的取高收益,他的理想值是在2000万以上!

若是能实现这个目标,仅仅天宁市的君晓商管月租金收益也有9000万-1个亿了!

一个月有3个亿的进账,徐军心里总算不慌了,这些钱足以满足广场的日常费用支出,还有大量盈余!

虽然跟收购物业花费的钱相比,差距太大,但账不能这么算,因为项目现在越来越好,物业还在不断的增值!

集团考核他利润的时候,是把物业成本按15年摊销进去的,这个压力他完全承担的了!

“徐总,汉江省与宁西省的情况非常好,接下来你的计划是什么?”

徐军想了想,把他近期的工作思路向许芜做了个汇报!

汉江省的君晓商管已经是一家独大的局面,而且其他竞争对手已经没有一丝机会了,毕竟一个不但是十几家广场全是优质广场,关键在江州市这样的重点城市,最标杆的三家广场也都是君晓商管的。

这样的统治力,可以说全国都见不到,这对所有合作商户的影响力、控制力都是指数级的增长!

所有想在汉江发展的品牌商家,都明白一个道理,得君晓者,得汉江市场!

任何一个品牌,你要是不能与君晓商管合作,在汉江你就不可能发展的起来!

“优选尚品”就是活生生的例子,这一下给干掉了十几个广场的项目,当然也有前期他们自己主动退出的!


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