居住模式发展，以满足小户型占比的要求，提高土地利用率。如此一来，开发商在规划项目时，就不得不调整户型布局，加大小户型的开发力度，这对整个行业的产品结构将产生深远影响。”
袁景灿适时地鼓起了掌，眼中满是赞赏：“温总确实厉害，仅凭两个数字加一段解释就能分析出这么多门道，佩服佩服。”
温晴脸颊微微泛红嗔道：“袁总过奖了，不过您觉得这个政策什么时候会实施呢？”
袁景灿不答反问：“温总，你知道现在临州房子的均价是多少吗？”
温晴思索片刻后答道：“从去年全年的交易情况来看，与 2001 年相比，新建商品房的平均涨幅在 12% 左右，总成交面积达一千五百万平方，新房均价接近 5000 元 / 平方米。”
袁景灿点头表示认可：“没错，那温总你大胆预估一下，一个中大规模小区的完整建设周期内，房价大约会涨多少？”
温晴略作沉吟：“大概是三年左右吧。”
说罢，她看了一眼袁景灿试探着问：“涨幅是…… 两成？”
袁景灿摇了摇头，眼中透着深意：“温总完全可以再大胆一点！”
温启铭在一旁抢答：“四成？”
袁景灿伸出一只手，沉声说道：“五成以上，如果是建设一个大规模小区的周期之后，涨幅甚至可以超过一倍！”
温晴姐弟闻言不禁目瞪口呆，这涨幅远超他们的想象，一时之间两人都有些消化不了。
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