建筑面积一栋560平方米、一栋680平方米，按1.2万/㎡预售价计算，一栋672万、一栋816万，加起来1488万。
既然陆首富懒得算平方，只看总价，那他直接报总价就行了。
黄小杭迅速过了一下脑子后，果断回答道：“陆董，这两栋别墅，一栋670万，一栋810万，加起来1480万，我给您优惠20万，给1460万就行了。”
听到这个价格，陆家贵也暗地里有些心惊。
这是1996年，不是2026年。
1460万，放到2026年，都相当于一个多亿了。
但无论多贵，该买还是得买，特别是这种鹏城特区核心地段闹中取静的超级豪宅，更是稀缺品，以后等开发商卖完了，你拿着钱都不一定有人愿意转让给你。
不过该砍价还是得砍价的，现在的钱真的挺值钱，如果能砍下去几十万，就相当于两三个集团高管的年薪了。
因此，陆家贵道：“别墅我很喜欢，不过价格确实太贵了。这样，零头抹了，1400万，我就订了。”
黄小杭在心里估算了一下，1488万的两栋别墅，1400万卖出，相当于打了94折。
但陆家贵是华国首富、副省部级领导，他的入住，将极大提升颐园别墅的含金量，并吸引大量高质量富豪、明星、大公司高管入住，提高他们二期别墅出售变现的能力。
因此，哪怕被陆家贵一刀砍掉了60万，黄小杭也没有假模假样地去打电话请示什么董事长，而是直接就拍板道：“陆董能入住颐园别墅区，也是我们的荣幸，能提高我们的别墅区含金量。那就定了，就1400万。”
陆家贵没想到自己一刀砍掉60万，黄小杭都这么爽快就答应了。
虽然怀疑自己是不是当了冤大头，但男人买东西就图看对眼。无论这个别墅区的位置、设计，还是黄小杭这个人，陆家贵都感觉对眼。
“好，既然黄总也这么爽快，那就定了。”陆家贵笑道。
随后，黄小杭带陆家贵亲自去银湖山公园正在建设中的颐园别墅二期转了一下，又去颐园别墅一区参观了一会儿，陆家贵表示他会请自己的设计师团队，按他的要求进行一些设计改动，嘉里建设负责按图施工，将两栋别墅从地下车库进行联通。
黄小杭表示完全没问题，绝对保质保量，将陆家贵的别墅建设、装修成鹏城，甚至南方超级豪宅的标杆。
一桩涉及1400
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