开始放开了。你们看看这几年，我们申城的房价，上涨得有多么厉害？商品房的价格，中心地带都涨到6000多块钱一个平方米了。普通工人需要不吃不喝，差不多存一年的工资才能买一个平方米。”
邓大宝道：“边界地区的房价并不高，一千多的大把多。”
钱颖道：“其实商品房的概念，早已有之。我还记得，1980年的时候，国内就有商品房了。当时，一个普通市民要不吃不喝工作60年才能买得起一套商品房。你们可能不知道吧？在1979年到1981年，全国有60个城市推行全价售房，但结果很不理想。当时普通工人的月工资约60元，猪肉约1元每斤，房价之高可以想象，这也是商品房在国内没能盛行的原因，因为大家都穷，没有人买得起高价商品房。”
王林心想，钱颖果然有些学识。
就连王林也不知道这些历史呢！
钱颖道：“买不起，那给补贴呢？在1982年到1985年，160个城市及360个县试点补贴售房，但当时住房改革的思路以租金改革为主要思路，所以之后也不了了之。有准确房价数据记载的是在1981年，当年浙省瑞安地区商品房热卖，你们知道那时的房价是多少吗？”
王林笑道：“应该是几十块钱一平方米吧？”
钱颖道：“对了！这个数字，我记得很清楚，这是有据可查的啊！68.85元每平方米，每套房子的总价，只要2600元。这个价格看起来还比较亲民，但算起来也要一个月才能买一平方米，而且这还是在小县城。小县城的工人收入更低啊！有钱人看不起那边的房子，住在那边的人又买不起商品房。这就是一个怪圈，所以还是没有结果。”
王林道：“钱老，你对我国的房地产研究颇深，那么，我们国内真正意义上的商品房小区，是哪年出现的呢？”
钱颖道：“商品房早就有了，但商品房小区的出现，应该要算1988年的7月，深城第一个土地拍卖、按揭贷款，真正完全意义上的商品房小区东晓花园在深城竣工，售价是1600元每平方米。这个日子，是竣工的日子。如果要算建造时间的话，还可以提前。”
王林道：“怎么我的记忆中，90年左右，申城也有商品房了呢？”
钱颖道：“深城东晓花园之后，应该是到1989年2月15日，北金首次公开出售建在黄金地段的商品房350套，每平方米最高2000元，但只被预订了250套。没办法，还是太贵了。也是在这一
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