年,申城也有了商品房小区的出现。”
郭玲玲忍不住问道:“钱老,那么,为什么房价涨得这么快?几年前才卖2000元,现在都涨到6000多了!”
钱颖微微一笑:“90年代初,琼省大开发,推动了房地产市场的繁荣,申城市中心房价涨到6000元每平方米,但随着去年,也就是1993年,第一次房地产调控,琼海等地房地产泡沫破裂。现在房地产市场还是一片哀嚎。”
邓大宝道:“钱老,你说了这么多的房地产,那这个股市呢?咱们公司到底能不能上市?”
钱颖道:“我们再来分析一下。这几年的房地产和股市。房地产之前大热,股市跌了两年吧?一直到现在还没有缓过劲来。”
邓大宝道:“钱老,按照你的翘翘板理论,今年房地产跌了,资金应该会流进股市才对?为什么股市也没有起来呢?”
钱颖道:“看来大家对股市都很关注啊!”
邓大宝道:“这还用得着关注吗?之前的股市,都跌到他姥姥家了!”
的确,1994年的股市,可以说是飞流直下三千尺!
股市在1993年见顶1558点之后下跌,一直跌到700点附近。
今年却持续下跌,最低暴跌到了333点。
为此,1994年春,有关部门出台四不政策,即55亿新股上半年不上市,今年不征股票转让所得税,公股、个人股年内不并轨,上市公司不得乱配股。
股市这一大跌之潮,直到年底才刹住了车,实现了一轮小涨。
钱颖道:“凡事的转化,都得有一个过渡时间。房地产今年跌了吧?下半年开始,股市明显有所回暖,从333点升到了600多点。”
邓大宝道:“你分析来,分析去,那你倒是说说看,我们能上市吗?”
钱颖沉吟道:“王总,我们智囊团,只给你分析数据,不帮你做决策。”
王林道:“是的,不过,你们能不能再多分析一点给我听?”
钱颖道:“有几个大的方针,我想请王总留意。”
王林道:“请讲。”
钱颖道:“除了我之前提到的房地产开发政策,还有一个政策是跟股市有关的。有关部门已经出台政策,决定自1995年起取消T+0回转交易,实行T+1交易制度。这个文件宣布的当天,上证指数就跌了10%以上。明年会产生什么样的深远影响,我们现在也不得而知。”
本章未完,请点击下一页继续阅读!